UN APPARTEMENT 3 pièces — 350 000 €
54 MTE DE LA CREMAILLERE 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AE370
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243194. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest29
Compagnie des Autobus de Monaco13
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
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La GaîtéZest42 m
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Saint GeorgesZest172 m
Saint-GeorgesZest173 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+1 066,7% évolution globale
324 080 €prix moyen
2025
350 000 €
6 140 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2024
248 000 €
7 086 EUR/m² -17,3% 2022
300 000 €
5 263 EUR/m² -80,0% 2022
1 500 000 €
9 317 EUR/m² +383,9% 2019
310 000 €
7 209 EUR/m² +3,3% 2019
300 000 €
5 263 EUR/m² +41,5% 2018
212 000 €
9 217 EUR/m² -31,6% 2018
310 000 €
5 167 EUR/m² +121,4% 2017
140 000 €
4 516 EUR/m² +2 400,0% 2016
5 600 €
0,0% 2016
5 600 €
-98,9% 2016
505 000 €
7 537 EUR/m² +106,1% 2015
245 000 €
7 000 EUR/m² -38,8% 2014
400 000 €
5 970 EUR/m² +1 233,3% 2014
30 000 €
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2
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