UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
23 ESC DU MONT AGEL 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AD272
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206227. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 1 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest35
Compagnie des Autobus de Monaco7
ZOU ! Proximité3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Eglise de BeausoleilZest47 m
Boulevard de la TurbieZest64 m
Eglise de BeausoleilZest84 m
Boulevard de la TurbieZest90 m
Allée du SouvenirZest109 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,4% évolution globale
166 864 €prix moyen
2025
220 000 €
3 793 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2025
195 000 €
6 724 EUR/m² +457,1% 2024
35 000 €
438 EUR/m² -83,7% 2019
214 320 €
4 763 EUR/m² +26,1% 2015
170 000 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (540)
Santé231 · 106 m
Services publics204 · 39 m
Commerces52 · 59 m
Transports17 · 73 m
Sport/Loisirs16 · 173 m
Tourisme12 · 94 m
Enseignement8 · 401 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle privée internationale Waldorf737 m · Privé
Collège
Collège Bellevue799 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales857 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales859 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Copains870 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUSOLEIL
98permis récents
1 670logements autorisés
112 798 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
30 logements1 812 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements447 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement54 m²1