UN APPARTEMENT 3 pièces — 430 000 €
15 AV CAMILLE BLANC 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AE360
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806091. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest30
Compagnie des Autobus de Monaco12
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Arrêts les plus proches
Palais GalliaZest116 m
La GaîtéZest120 m
CremaillereZOU ! Proximité139 m
Mairie de BeausoleilZest141 m
CREMAILLERECompagnie des Autobus de Monaco142 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+87,0% évolution globale
240 358 €prix moyen
2025
430 000 €
6 935 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2024
300 000 €
6 122 EUR/m² +76,5% 2024
170 000 €
4 048 EUR/m² -51,4% 2023
350 000 €
7 778 EUR/m² +70,1% 2022
205 800 €
7 622 EUR/m² -55,7% 2022
465 000 €
4 697 EUR/m² +97,9% 2021
235 000 €
5 222 EUR/m² +49,7% 2020
157 000 €
5 815 EUR/m² -37,2% 2019
250 000 €
5 208 EUR/m² -37,5% 2019
400 000 €
7 273 EUR/m² +123,5% 2017
179 000 €
4 366 EUR/m² +19,3% 2016
150 000 €
5 357 EUR/m² +57,9% 2016
95 000 €
5 938 EUR/m² -59,6% 2016
235 000 €
4 796 EUR/m² -6,0% 2016
250 000 €
4 902 EUR/m² +78,6% 2015
140 000 €
3 415 EUR/m² +16,7% 2015
120 000 €
-41,5% 2014
205 000 €
4 184 EUR/m² -10,9% 2014
230 000 €
3 710 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (591)
Santé242 · 10 m
Services publics236 · 10 m
Commerces60 · 10 m
Sport/Loisirs19 · 119 m
Tourisme14 · 66 m
Transports13 · 122 m
Enseignement7 · 477 m
Écoles (8)
Collège
Collège Bellevue455 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Copains526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Copains526 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales573 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales573 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUSOLEIL
98permis récents
1 670logements autorisés
112 798 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
30 logements1 812 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements447 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement54 m²1