UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
9 T RUE PASTEUR 60820 BORAN SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC113
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242452. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boran-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Boran-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,918,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boran-sur-Oise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
BORAN-SUR-OISE - RoseraieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2339 m
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BORAN-SUR-OISE - EnclosAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2417 m
BORAN-SUR-OISE - EnclosAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2417 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,0% évolution globale
254 750 €prix moyen
2025
300 000 €
3 191 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2020
245 000 €
2 311 EUR/m² 0,0% 2019
245 000 €
2 606 EUR/m² +7,0% 2016
229 000 €
2 160 EUR/m²Biens comparables
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