UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
25 B RUE DE PRECY 60820 BORAN SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²1 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB306
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015990. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boran-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Boran-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,918,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,20%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boran-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
EglisePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise352 m
BORAN-SUR-OISE - MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2406 m
BORAN-SUR-OISE - MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2406 m
BORAN-SUR-OISE - MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2406 m
BORAN-SUR-OISE - EnclosAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2474 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 106 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2025
230 000 €
3 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle227 m · Public
Permis de construire Commune de BORAN SUR OISE
14permis récents
33logements autorisés
2 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2022
3
1 logement68 m²1
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1
1 logement227 m²1
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1
1 logement100 m²1