Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain375 m²

Prix/m²3 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD217

Contenance375 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242450. Sources et méthode

Contexte du quartier

706 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +360,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Urbain

Revenus

17 030 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

40%Locataires

7%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,3%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumel (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,810,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

2,75%

Loyer estimé : 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumel

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4

Arrêts les plus proches

RépubliqueCars Régionaux 47 - Lot et Garonne790 m

Place du PostelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne790 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

93 m

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

153 m

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

332 m

🚗

Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,0% évolution globale

126 500 €prix moyen

2025

143 000 €

3 250 EUR/m² +30,0% Vente actuelle

2023

110 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

1 220 EUR/m²1.1 km2025

41 m²

Services à proximité

Écoles (6)

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Ecole élémentaire Jean Jaurès222 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet473 m · Public

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Collège Jean Monnet479 m · Public

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Lycée Marguerite Filhol571 m · Public

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Ecole maternelle du Centre573 m · Public

Permis de construire Commune de FUMEL

75permis récents

111logements autorisés

9 125 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement78 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement44 m²1

Permis de construire déc. 2024