Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain144 m²

Prix/m²474 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

127 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle AM122

Contenance144 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242302. Sources et méthode

Contexte du quartier

869 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Uzerche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 798 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uzerche (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,3 EUR/m²

16,57%

Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzerche

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994

Glissement de Terrain20/12/1997 - 20/12/1997

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze9

Arrêts les plus proches

CREDIT AGRICOLE (R)Cars Régionaux 19 - Correze79 m

CREDIT AGRICOLECars Régionaux 19 - Correze81 m

PONT NEUF (R)Cars Régionaux 19 - Correze775 m

PONT NEUFCars Régionaux 19 - Correze793 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+50,0% évolution globale

37 500 €prix moyen

2025

45 000 €

474 EUR/m² +50,0% Vente actuelle

2016

30 000 €

316 EUR/m²

Biens comparables

1 294 EUR/m²964 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Buges693 m · Public

Collège

Collège Gaucelm Faidit1.3 km · Public

Permis de construire Commune de UZERCHE

23permis récents

23logements autorisés

2 045 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement79 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement122 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €