Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 350 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain882 m²

Prix/m²4 154 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK416

Contenance882 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688627. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambéry

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,86%

Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM19

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Anatole FranceTBM219 m

Anatole FranceTBM228 m

Anatole FranceCars Régionaux 33 - Gironde239 m

BonnardelTBM438 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,5% évolution globale

305 182 €prix moyen

2025

332 350 €

4 154 EUR/m² +19,5% Vente actuelle

2023

278 014 €

3 271 EUR/m²

Biens comparables

3 909 EUR/m²465 m2025

4 714 EUR/m²321 m2025

70 m²

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