UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
2 RUE EUGENE RUELLOT 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE414
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
AuroreURBAIN_VITRE246 m
VITRE_AuroreURBAIN_VITRE246 m
AuroreURBAIN_VITRE246 m
PoultiereURBAIN_VITRE319 m
VITRE_PoultiereURBAIN_VITRE320 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,2% évolution globale
216 000 €prix moyen
2025
202 000 €
1 980 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2018
230 000 €
1 631 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (393)
Services publics136 · 190 m
Santé133 · 256 m
Commerces88 · 169 m
Enseignement13 · 400 m
Sport/Loisirs13 · 267 m
Tourisme7 · 490 m
Transports3 · 727 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré470 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Thérèse515 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré583 m · Public
Lycée
Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arc773 m · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1