UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 408 800 €
176 RUE DU TEMPLE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 408 800 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AG91
Contenance871 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240774. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 1
Revenus
34 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 3 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
r. du TempleTransilien;TER;RER76 m
TempleTransilien;TER;RER78 m
r. du TempleTransilien;TER;RER79 m
TempleTransilien;TER;RER81 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER90 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+140 780,0% évolution globale
742 683 €prix moyen
2025
1 408 800 €
13 949 EUR/m² +753,8% Vente actuelle 2025
165 000 €
11 000 EUR/m² +6,5% 2023
155 000 €
25 833 EUR/m² -80,1% 2023
777 000 €
6 266 EUR/m² -19,1% 2022
960 000 €
13 521 EUR/m² -20,0% 2022
1 200 000 €
10 000 EUR/m² +57,9% 2022
760 000 €
10 270 EUR/m² +12,6% 2021
675 000 €
10 887 EUR/m² -41,8% 2021
1 159 500 €
13 970 EUR/m² +71,8% 2021
675 000 €
4 141 EUR/m² +674 900,0% 2020
100 €
3 EUR/m² -100,0% 2020
750 000 €
11 905 EUR/m² -54,1% 2020
1 635 700 €
7 270 EUR/m² +2 236,7% 2020
70 000 €
7 000 EUR/m² +52,2% 2019
46 000 €
7 667 EUR/m² -98,4% 2018
2 800 000 €
7 143 EUR/m² +608,9% 2018
395 000 €
14 630 EUR/m² -58,4% 2017
950 000 €
8 559 EUR/m² -16,6% 2017
1 139 000 €
6 988 EUR/m² +8,5% 2016
1 050 000 €
6 442 EUR/m² +25,0% 2016
840 000 €
10 120 EUR/m² +9,1% 2015
770 000 €
10 845 EUR/m² +32,8% 2015
579 670 €
4 637 EUR/m² +87,0% 2014
310 000 €
9 688 EUR/m² +715,8% 2014
38 000 €
5 429 EUR/m² +3 700,0% 2014
1 000 €
100 EUR/m²Biens comparables
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