UN APPARTEMENT 2 pièces — 269 000 €
117 RUE CARNOT 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AK566
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240756. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 339 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Marineo16
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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WIMEREUX - Saint-Maurice - AbriRHDF-62-COM204 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+2 345,5% évolution globale
173 875 €prix moyen
2025
269 000 €
4 339 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2021
242 000 €
2 602 EUR/m² +19,8% 2021
202 000 €
2 806 EUR/m² +112,6% 2018
95 000 €
3 519 EUR/m² -29,1% 2017
134 000 €
1 861 EUR/m² -34,0% 2017
203 000 €
2 743 EUR/m² -13,6% 2016
235 000 €
3 013 EUR/m² +2 036,4% 2014
11 000 €
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