UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
51 RUE DES ANGLAIS 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AK765
Contenance1 561 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro765
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915510. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Marineo14
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
St MauriceMarineo202 m
NapoléonMarineo203 m
WIMEREUX - Saint-MauriceRHDF-62-COM211 m
WIMEREUX - Saint-Maurice - AbriRHDF-62-COM211 m
WIMEREUX - Saint-Maurice - PoteauRHDF-62-COM236 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+152,6% évolution globale
210 278 €prix moyen
2025
240 000 €
4 615 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2024
245 000 €
4 455 EUR/m² +38,6% 2024
176 800 €
4 420 EUR/m² -7,9% 2024
192 000 €
5 333 EUR/m² -70,0% 2024
640 000 €
8 767 EUR/m² +326,7% 2024
150 000 €
4 167 EUR/m² -69,5% 2023
492 000 €
7 029 EUR/m² +126,7% 2023
217 000 €
6 200 EUR/m² +66,9% 2023
130 000 €
3 611 EUR/m² -7,8% 2023
141 000 €
6 409 EUR/m² -14,5% 2022
165 000 €
6 600 EUR/m² -78,6% 2022
770 150 €
4 279 EUR/m² +197,9% 2022
258 500 €
5 170 EUR/m² +91,5% 2021
135 000 €
5 400 EUR/m² -16,1% 2020
161 000 €
5 194 EUR/m² +46,4% 2020
110 000 €
3 333 EUR/m² -30,8% 2020
159 000 €
3 975 EUR/m² -36,9% 2019
252 000 €
5 600 EUR/m² +26,0% 2019
200 000 €
3 509 EUR/m² +56,6% 2019
127 700 €
3 547 EUR/m² -17,3% 2019
154 370 €
4 411 EUR/m² +20,6% 2019
128 000 €
5 120 EUR/m² +6,7% 2019
120 000 €
5 714 EUR/m² -78,2% 2019
550 000 €
6 111 EUR/m² +746,2% 2019
65 000 €
2 955 EUR/m² -83,9% 2017
404 000 €
5 534 EUR/m² +405,0% 2017
80 000 €
2 286 EUR/m² -75,0% 2017
320 000 €
4 000 EUR/m² +201,9% 2017
106 000 €
4 240 EUR/m² -67,9% 2017
330 000 €
4 714 EUR/m² +43,5% 2017
230 000 €
2 949 EUR/m² -29,2% 2017
325 000 €
3 611 EUR/m² +245,7% 2017
94 000 €
4 273 EUR/m² -45,7% 2017
173 000 €
3 327 EUR/m² +86,0% 2016
93 000 €
3 875 EUR/m² +8,1% 2016
86 000 €
3 440 EUR/m² +25,7% 2015
68 409 €
900 EUR/m² -57,7% 2015
161 591 €
2 126 EUR/m² -2,1% 2015
165 000 €
3 587 EUR/m² +28,9% 2015
128 000 €
2 612 EUR/m² -52,4% 2015
269 000 €
3 685 EUR/m² +156,2% 2015
105 000 €
2 386 EUR/m² -40,0% 2014
175 000 €
3 889 EUR/m² +133,3% 2014
75 000 €
3 000 EUR/m² -21,1% 2014
95 000 €
3 519 EUR/m²Biens comparables
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