UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €
11 RUE MARECHAL SOULT 62126 WIMILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA301
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wimille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wimille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Marineo37
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Moka - AbriRHDF-62-SCO130 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - MokaRHDF-62-SCO130 m
MokaMarineo132 m
MokaMarineo136 m
Moka Grande ArméeMarineo207 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+10,7% évolution globale
159 438 €prix moyen
2025
166 000 €
1 930 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2023
186 000 €
2 163 EUR/m² +6,3% 2022
175 000 €
2 035 EUR/m² +12,9% 2018
155 000 €
1 802 EUR/m² +3,3% 2018
150 000 €
1 744 EUR/m² +2,7% 2016
146 000 €
1 698 EUR/m² -1,0% 2015
147 500 €
1 715 EUR/m² -1,7% 2014
150 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
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