UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €

11 RUE ALFRED DE MUSSET 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Vendu le 19 septembre 2025
1 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB192
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060992. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marlborough

Revenus

17 960 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
53%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 019
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marineo32
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

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Saint JosephMarineo196 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Saint Joseph - PoteauRHDF-62-COM209 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Saint Joseph - AbriRHDF-62-COM209 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 m
🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 867 EUR/m²Vente actuelle

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1 867 EUR/m²0 m2025
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180 000 €
2 169 EUR/m²24 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
166 000 €
1 930 EUR/m²394 m2025
86 m²
Voir

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922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025

1

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