UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

3 RUE ALFRED DE MUSSET 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Vendu le 02 septembre 2025
2 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB190
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182995. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marlborough

Revenus

17 960 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
53%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 019
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Marineo32
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MarlboroughMarineo22 m
MarlboroughMarineo38 m
Saint JosephMarineo180 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Saint Joseph - PoteauRHDF-62-COM190 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Saint Joseph - AbriRHDF-62-COM195 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 169 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 867 EUR/m²24 m2025
83 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 169 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
166 000 €
1 930 EUR/m²394 m2025
86 m²
Voir

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Ecole maternelle Jehan Rictus377 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin573 m · Public

Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE

201permis récents
922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1