UNE MAISON 5 pièces — 88 400 €
32 RUE DES GLYCINES 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 400 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1121
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Floralies
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4403 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4409 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4410 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4413 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4416 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,6% évolution globale
94 200 €prix moyen
2025
88 400 €
1 105 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2019
100 000 €
935 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1