UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
25 RUE VIOLETTES 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB685
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701609. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Floralies
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
RHDF-59-P410
Arrêts les plus proches
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4235 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4241 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4242 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4245 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4249 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
98 750 €prix moyen
2025
105 000 €
1 400 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2025
92 500 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1