UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €
35 ALL PRIMEVERES 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1211
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Briquette
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4444 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4450 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4450 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4451 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4451 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+97,7% évolution globale
100 670 €prix moyen
2025
138 000 €
1 725 EUR/m² +68,5% Vente actuelle 2022
81 880 €
1 024 EUR/m² -27,5% 2018
113 000 €
1 468 EUR/m² +61,9% 2015
69 800 €
1 074 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie279 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hurez Saint Nicolas657 m · Public
Collège
Collège Alphonse Terroir953 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir973 m · Public
Lycée
Lycée professionnel François Mansart1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1