UNE MAISON 4 pièces — 336 900 €
37 RUE DU HAUT FOUILLOUX 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 900 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 782 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G3088
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro3088
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240470. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
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ARVERT - Ht FouillouxCarabus (Royan Atlantique)543 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 900 €prix moyen
2025
336 900 €
3 178 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1