UNE MAISON 4 pièces — 267 300 €

4 LE FIEF DE TREUILLEBOIS 17530 ARVERT
Vendu le 18 juillet 2025
2 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 300 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle E2995
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2995

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570189. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arvert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 462
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arvert (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
154 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arvert

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)21

Arrêts les plus proches

ARVERT - Maine GeayCarabus (Royan Atlantique)268 m
ARVERT - Maine GeayCarabus (Royan Atlantique)278 m
ARVERT - Maine GeayCarabus (Royan Atlantique)278 m
ARVERT - GraveauCarabus (Royan Atlantique)412 m
ARVERT - GraveauCarabus (Royan Atlantique)415 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1 236,5% évolution globale
156 817 €prix moyen
2025
267 300 €
2 700 EUR/m² +45,9% Vente actuelle
2025
183 150 €
2 734 EUR/m² +815,8%
2018
20 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
267 300 €
2 700 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
310 000 €
3 100 EUR/m²249 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
223 100 €
2 479 EUR/m²983 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics31 · 103 m
Santé7 · 573 m
Commerces6 · 601 m
Sport/Loisirs1 · 788 m
Transports1 · 358 m

Permis de construire Commune de ARVERT

542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1