UNE MAISON 6 pièces — 215 360 €
24 RUE VICTOR HUGO 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 360 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AV260
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 2
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Croix CentreILEVIA356 m
Croix CentreILEVIA357 m
Croix CentreILEVIA372 m
Bol D'AirILEVIA384 m
Bol D'AirILEVIA393 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,4% évolution globale
202 746 €prix moyen
2025
215 360 €
2 051 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2025
220 150 €
2 975 EUR/m² +2,3% 2022
215 275 €
2 625 EUR/m² +34,4% 2018
160 200 €
1 669 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CROIX
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1 759logements autorisés
116 751 m²surface plancher
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