UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
24 AV LENOTRE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AV26
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659219. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 2
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
Arrêts les plus proches
Pont De CroixILEVIA347 m
Villa CavroisILEVIA348 m
Pont De CroixILEVIA359 m
Villa CavroisILEVIA372 m
Villa CavroisILEVIA373 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
369 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+10,9% évolution globale
237 143 €prix moyen
2025
255 000 €
2 429 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2024
228 500 €
2 176 EUR/m² -14,7% 2022
268 000 €
3 829 EUR/m² +3,9% 2020
258 000 €
3 686 EUR/m² +27,4% 2019
202 500 €
2 893 EUR/m² -7,1% 2017
218 000 €
2 422 EUR/m² -5,2% 2015
230 000 €
3 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil45 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil98 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Voltaire635 m · Public
Permis de construire Commune de CROIX
181permis récents
1 759logements autorisés
116 751 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement211 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1