UNE MAISON 3 pièces — 239 000 €
2 RUE DES CARRIERES 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM34
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavieu-Clot Marquet
Revenus
20 490 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS46
Arrêts les plus proches
PARTERRESAINT-ETIENNE – STAS86 m
PARTERRESAINT-ETIENNE – STAS99 m
MEDIATHEQUESAINT-ETIENNE – STAS277 m
MEDIATHEQUESAINT-ETIENNE – STAS296 m
PICHELIERESAINT-ETIENNE – STAS325 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M288Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M288Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route intercommunale M288Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route intercommunale M288Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 000 €prix moyen
2025
239 000 €
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