UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

12 B CHE DE ST-P -DES-VIGNES 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 12 décembre 2025
1 626 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 295 m²
Prix/m²1 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL423
Contenance181 m²
Préfixe244
SectionAL
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095330. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chavane-Stelytech

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS38

Arrêts les plus proches

W. ROUSSEAUSAINT-ETIENNE – STAS349 m
W. ROUSSEAUSAINT-ETIENNE – STAS357 m
LANGONANDSAINT-ETIENNE – STAS436 m
LANGONANDSAINT-ETIENNE – STAS442 m
CHAMP DU GEAISAINT-ETIENNE – STAS451 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 626 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 626 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
252 950 €
1 860 EUR/m²1.0 km2025
136 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
239 000 €
2 115 EUR/m²737 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Chatelard432 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Chamond452 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Marie la Grand'Grange763 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame769 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lamartine870 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CHAMOND

642permis récents
1 732logements autorisés
131 618 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements198 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1