UNE MAISON 6 pièces — 241 300 €
194 RUE HENRI DURRE 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 300 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK489
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
Arrêts les plus proches
BAS MARAISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4215 m
PLACE CARNOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4279 m
PLACE CARNOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4286 m
LE ROUCOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4341 m
LA CALECHETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4512 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
238 650 €prix moyen
2025
241 300 €
2 298 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2023
236 000 €
2 682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Notre-Dame785 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph883 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Bas Marais1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
104permis récents
448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1