UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
32 RUE DE LA CALECHE 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH236
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 2
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
Arrêts les plus proches
BAS MARAISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 484 m
LA CALECHETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4233 m
LE ROUCOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4243 m
PLACE CARNOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4355 m
PLACE CARNOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4370 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+93,9% évolution globale
219 775 €prix moyen
2025
290 000 €
2 417 EUR/m² +93,9% Vente actuelle 2019
149 550 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Notre-Dame700 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph836 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Bas Marais946 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
104permis récents
448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1