UNE MAISON 5 pièces — 177 290 €
33 F RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 290 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AD136
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230199. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 2
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
Arrêts les plus proches
ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4133 m
ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4147 m
ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4196 m
ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4226 m
ST SAULVE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4265 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+77,3% évolution globale
144 623 €prix moyen
2025
177 290 €
1 828 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2019
174 000 €
1 403 EUR/m² +36,8% 2017
127 200 €
1 719 EUR/m² +27,2% 2016
100 000 €
2 041 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège Notre-Dame390 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph446 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Bas Marais708 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert756 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Beaux Monts887 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
104permis récents
448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1