UNE MAISON 5 pièces — 233 050 €
11 RUE DES MURIERS 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 050 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT107
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238441. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Temps Perdu-La Trinque
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
24%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
95Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GARE SNCFTRANSAGGLO120 m
GARE SNCFTRANSAGGLO120 m
Gare SNCFZOU ! Proximité131 m
ManosqueBlaBlaCar Bus135 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER137 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,0% évolution globale
231 513 €prix moyen
2025
233 050 €
1 942 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2016
244 000 €
2 033 EUR/m² -5,4% 2016
258 000 €
2 150 EUR/m² +35,1% 2015
191 000 €
1 592 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (579)
Services publics214 · 77 m
Santé190 · 207 m
Commerces131 · 40 m
Sport/Loisirs16 · 73 m
Enseignement15 · 313 m
Transports7 · 143 m
Tourisme6 · 345 m
Écoles (10)
Lycée
Institut Avenir Provence309 m · Privé
Ecole
Ecole primaire LA PONSONNE372 m · Public
Lycée
ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC)396 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Les Iscles707 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles707 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1