UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
19 RUE DES MURIERS 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT99
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Temps Perdu-La Trinque
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
24%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
95Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GARE SNCFTRANSAGGLO148 m
GARE SNCFTRANSAGGLO149 m
Gare SNCFZOU ! Proximité153 m
ManosqueBlaBlaCar Bus155 m
Gare SNCFZOU ! Express156 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,9% évolution globale
266 217 €prix moyen
2025
275 000 €
2 292 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2022
280 150 €
2 335 EUR/m² +15,1% 2014
243 500 €
2 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (618)
Services publics225 · 128 m
Santé200 · 161 m
Commerces148 · 26 m
Sport/Loisirs16 · 96 m
Enseignement15 · 294 m
Tourisme7 · 294 m
Transports7 · 175 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire LA PONSONNE319 m · Public
Lycée
Institut Avenir Provence361 m · Privé
Lycée
ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC)427 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Louis Martin Bret677 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Les Iscles715 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1