UNE MAISON 5 pièces — 321 600 €

9151 IMP DE L AIGUE 04100 MANOSQUE
Vendu le 19 décembre 2025
2 330 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 600 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ216
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105885. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Ponches-les Naves

Revenus

15 370 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
69%Locataires
39%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
7%Cadres
Population active922
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manosque (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
4828 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
629 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manosque

85Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO47
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

G. POMPIDOUTRANSAGGLO135 m
G. POMPIDOUTRANSAGGLO135 m
G. POMPIDOUTRANSAGGLO139 m
G. POMPIDOUTRANSAGGLO139 m
SAVELSTRANSAGGLO254 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-0,2% évolution globale
431 267 €prix moyen
2025
321 600 €
2 330 EUR/m² -50,5% Vente actuelle
2022
650 000 €
4 710 EUR/m² +101,7%
2014
322 200 €
2 802 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
321 600 €
2 330 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
2 500 EUR/m²534 m2025
128 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
233 050 €
1 942 EUR/m²800 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (536)

Services publics201 · 77 m
Santé168 · 145 m
Commerces125 · 126 m
Enseignement14 · 96 m
Sport/Loisirs14 · 314 m
Tourisme7 · 129 m
Transports7 · 439 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle LES PLANTIERS105 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Plantiers150 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Martin Bret378 m · Public
Ecole
Ecole primaire LA PONSONNE502 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA LUQUECE537 m · Public

Permis de construire Commune de MANOSQUE

470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1