Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 200 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 060 m²

Prix/m²2 213 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A72

Contenance272 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942175. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 647 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louvil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

39%Cadres

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Loyers de référence Louvil (2025)

14,6 EUR/m²/mois

12,017,8 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 1 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvil

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

LOUVIL - MargaRHDF-59-P2149 m

LOUVIL - MargaRHDF-59-P2163 m

LOUVIL - MargaRHDF-59-P2165 m

LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2413 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

124 m

🚗

Départementale D94ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D94ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,6% évolution globale

205 100 €prix moyen

2025

199 200 €

2 213 EUR/m² -5,6% Vente actuelle

2019

211 000 €

3 981 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

310 000 €

3 647 EUR/m²303 m2025

1 644 EUR/m²767 m2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Henri Millez177 m · Public

Permis de construire Commune de LOUVIL

32permis récents

83logements autorisés

8 421 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement39 m²1

Permis de construire nov. 2024

6 logements25 m²1

Permis de construire sept. 2024

34 logements4 112 m²1

Declaration prealable mai 2024

2 logements27 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement148 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 199 200 €