UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
14 RUE LOT JARDINS DE LA DURANDE 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²3 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS160
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238290. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Moutonne
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
Arrêts les plus proches
SantolinesRéseau Mistral;Téléphérique Faron80 m
Chemin de l'OurseRéseau Mistral;Téléphérique Faron94 m
Chemin de l'OurseRéseau Mistral;Téléphérique Faron101 m
Louis PalazyRéseau Mistral;Téléphérique Faron213 m
Stade EstagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron226 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D276Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Départementale D276Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
3 139 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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