UNE MAISON 4 pièces — 383 000 €
115 RUE DE L'EOLIENNE 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 383 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT324
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039963. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Moutonne
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron23
Arrêts les plus proches
TramontaneRéseau Mistral;Téléphérique Faron40 m
Haute DurandeRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
Haute DurandeRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
GrillonsRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
Louis PalazyRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D276Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D276Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D76Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
383 000 €prix moyen
2025
383 000 €
5 107 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louis Palazy212 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry453 m · Public
Permis de construire Commune de LA CRAU
855permis récents
1 408logements autorisés
130 210 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements224 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1