UNE MAISON 4 pièces — 284 000 €
33 RUE DU LOT ZAC DE L ESTAGNOL 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²3 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AS88
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213810. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Moutonne
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
Arrêts les plus proches
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Stade EstagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
Chemin de l'OurseRéseau Mistral;Téléphérique Faron158 m
Louis PalazyRéseau Mistral;Téléphérique Faron160 m
Chemin de l'OurseRéseau Mistral;Téléphérique Faron160 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
284 000 €prix moyen
2025
284 000 €
3 838 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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