Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain268 m²

Prix/m²4 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT51

Contenance268 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238282. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 596 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 304 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

24%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 1 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TBM21

Cars Régionaux 33 - Gironde1

Arrêts les plus proches

ChopinTBM78 m

ChopinTBM84 m

DebussyTBM138 m

DebussyTBM141 m

RameauTBM162 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

544 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

577 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+40,3% évolution globale

298 125 €prix moyen

2025

357 000 €

4 354 EUR/m² +31,7% Vente actuelle

2025

271 000 €

3 305 EUR/m² -12,6%

2019

310 000 €

3 827 EUR/m² +21,8%

2016

254 500 €

3 104 EUR/m²

Biens comparables

3 588 EUR/m²497 m2025

2 927 EUR/m²243 m2025

82 m²

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