UNE MAISON 5 pièces — 565 000 €
3 RUE DE MISSY 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²5 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AT589
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238081. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Genette Le Mail
Revenus
33 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
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MissyYELO (La Rochelle)98 m
MissyYELO (La Rochelle)125 m
ColignyYELO (La Rochelle)276 m
Eglise de La GenetteYELO (La Rochelle)335 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,8% évolution globale
465 000 €prix moyen
2025
565 000 €
5 136 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2020
365 000 €
6 518 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
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566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
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