UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

158 RUE DE LA REPUBLIQUE 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 20 juin 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN368
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237888. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tallemont

Revenus

14 830 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
84%Locataires
76%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
39,2%Chômage
5%Cadres
Population active748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Place du MarchéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus140 m
Place du MarchéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
Place du MarchéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
Place du MarchéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus141 m
Place du MarchéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41142 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+87,5% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 250 EUR/m² +87,5% Vente actuelle
2021
96 000 €
1 477 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
2 167 EUR/m²309 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
123 500 €
1 525 EUR/m²475 m2025
81 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 250 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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Services publics80 · 139 m
Sport/Loisirs35 · 127 m
Commerces32 · 90 m
Transports11 · 221 m
Enseignement5 · 175 m

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Collège
Collège Jean Macé175 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Zola245 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Zay441 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre de Coubertin572 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté François Truffaut664 m · Public

Permis de construire Commune de MAINVILLIERS

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846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
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1

1 logement149 m²1
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