UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
27 RUE DE LA BELLE EPINE 72610 CHAMPFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD82
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champfleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champfleur (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champfleur
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique384 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPFLEUR
28permis récents
28logements autorisés
3 051 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement139 m²1