UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
17 RUE DES VIGNES 72610 CHAMPFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC72
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champfleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champfleur (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champfleur
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique465 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPFLEUR
28permis récents
28logements autorisés
3 051 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement139 m²1