UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €

62 RUE DU STADE 72610 CHAMPFLEUR
Vendu le 30 décembre 2025
1 474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 064 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW12
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champfleur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Population active570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champfleur (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,0 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champfleur

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
754 m
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
765 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 474 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
112 000 €
1 474 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
1 350 EUR/m²958 m2025
80 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
137 200 €
1 524 EUR/m²918 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire publique1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPFLEUR

28permis récents
28logements autorisés
3 051 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement139 m²1