UNE MAISON 5 pièces — 122 000 €
4 SQ DES CHARMILLES 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²1 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH9
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237442. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 000 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
74%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO22
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
MarneTADAO117 m
MarneTADAO136 m
FrênesTADAO231 m
FrênesTADAO237 m
SommeTADAO445 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
382 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
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Permis de construire Commune de HOUDAIN
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82logements autorisés
6 350 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
4 logements1
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1
26 logements2 007 m²1
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