UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €
5 RUE MARCEL PAILLART 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH134
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 000 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
74%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
MarneTADAO275 m
MarneTADAO285 m
FrênesTADAO440 m
FrênesTADAO444 m
SommeTADAO479 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
173 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Groupe scolaire Elby-Copernic507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin682 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie741 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert911 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert960 m · Public
Permis de construire Commune de HOUDAIN
34permis récents
82logements autorisés
6 350 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2023
1
26 logements2 007 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
1 logement71 m²1