UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

5 CHE DE LA GARDE 11120 GINESTAS
Vendu le 31 janvier 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC58
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ginestas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Population active666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ginestas (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ginestas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Citibus3

Arrêts les plus proches

MairieCitibus186 m
La GinestoCitibus265 m
La FrançaiseCitibus583 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,7% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 500 EUR/m² -17,7% Vente actuelle
2022
158 000 €
3 038 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
74 000 €
1 682 EUR/m²250 m2025
44 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
55 500 €
925 EUR/m²176 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de GINESTAS

195permis récents
218logements autorisés
22 394 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement110 m²1
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1

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1

1 logement120 m²1
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1

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