UNE MAISON 3 pièces — 55 500 €
4 RUE DES TONNELIERS 11120 GINESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AB120
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737836. Sources et méthode
Contexte du quartier
925 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginestas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ginestas (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ginestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus3
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Historique des ventes à cette adresse
7ventes
-17,2% évolution globale
70 322 €prix moyen
2025
55 500 €
925 EUR/m² -54,9% Vente actuelle 2023
123 000 €
774 EUR/m² +7,0% 2022
115 000 €
1 438 EUR/m² +434,9% 2021
21 500 €
-80,5% 2021
110 250 €
450 EUR/m² +11 024 900,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2018
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