Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain633 m²

Prix/m²644 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP187

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236790. Sources et méthode

Contexte du quartier

782 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 360 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 218 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

16%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ham (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,19,2 EUR/m²

14,02%

Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ham

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5

RHDF-02-COM3

RHDF-02-SCO3

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

HAM - Saint-Sulpice - Rue AllendéRHDF-80-SCO134 m

HAM - SAINT SULPICERHDF-02-COM134 m

HAM - Collège Notre DameRHDF-80-SCO528 m

HAM - INST NOTRE DAME BD REPUBLIQRHDF-02-SCO539 m

HAM - RepubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)714 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

346 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

408 m

🚗

Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

542 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

527 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,0% évolution globale

57 500 €prix moyen

2025

65 000 €

644 EUR/m² +30,0% Vente actuelle

2020

50 000 €

1 064 EUR/m²

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Permis de construire Commune de HAM

17permis récents

40logements autorisés

2 090 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023