UN APPARTEMENT 3 pièces — 539 000 €
15 RUE FRANCOIS BONVIN 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 539 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle CD8
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797720. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 8
Revenus
41 400 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Volontaires - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Volontaires - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Volontaires - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
SégurTransilien;TER;RER187 m
bd GaribaldiTransilien;TER;RER212 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
139 m 🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
419 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+14,6% évolution globale
418 823 €prix moyen
2025
650 000 €
11 207 EUR/m² +41,0% 2025
461 000 €
8 698 EUR/m² -14,5% 2025
539 000 €
9 456 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2024
402 030 €
8 934 EUR/m² +3,2% 2023
389 500 €
9 058 EUR/m² -40,1% 2023
650 000 €
12 500 EUR/m² +4,8% 2023
620 000 €
10 690 EUR/m² +26,5% 2022
490 000 €
11 667 EUR/m² +39,1% 2021
352 200 €
9 519 EUR/m² +160,9% 2021
135 000 €
3 750 EUR/m² -76,7% 2021
580 000 €
10 357 EUR/m² +81,3% 2021
320 000 €
10 667 EUR/m² +38,9% 2019
230 310 €
12 122 EUR/m² -51,8% 2018
478 000 €
10 864 EUR/m² +18,3% 2018
404 100 €
10 103 EUR/m² +14,5% 2017
353 000 €
9 051 EUR/m² -3,3% 2016
365 000 €
8 295 EUR/m² +82,5% 2016
200 000 €
6 667 EUR/m² -59,3% 2016
491 000 €
8 927 EUR/m² +58,4% 2015
310 000 €
7 949 EUR/m² -0,1% 2015
310 400 €
7 219 EUR/m² -7,3% 2014
335 000 €
8 590 EUR/m² -41,0% 2014
567 400 €
9 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4570)
Services publics1656 · 20 m
Santé1590 · 38 m
Commerces891 · 111 m
Tourisme134 · 124 m
Transports120 · 183 m
Enseignement112 · 115 m
Sport/Loisirs67 · 191 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré213 m · Public
Ecole
E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis250 m · Public
Ecole
E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren259 m · Privé
Ecole
E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet264 m · Public
Lycée
Lycée privé Blomet275 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
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