UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
137 A AV SAINT EXUPERY 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²3 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AV77
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236098. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Jaquons
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur41
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Collège Saint-ExupéryLignes d'Azur126 m
Les Roses / Saint-LaurentLignes d'Azur143 m
Les Roses / Saint-LaurentLignes d'Azur143 m
LibérationLignes d'Azur175 m
Rond Point RavetLignes d'Azur199 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route intercommunale M518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Route intercommunale M518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,2% évolution globale
388 492 €prix moyen
2025
335 000 €
3 564 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2023
558 477 €
6 570 EUR/m² +105,3% 2019
272 000 €
4 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1045)
Services publics496 · 32 m
Santé328 · 97 m
Commerces102 · 69 m
Transports75 · 91 m
Sport/Loisirs22 · 130 m
Enseignement13 · 107 m
Tourisme9 · 380 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry161 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ravet384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ravet421 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gare643 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1