UNE MAISON 4 pièces — 264 500 €
20 DOM DU HARAS 62113 VERQUIGNEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE547
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquigneul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Verquigneul (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquigneul
20Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO13
Arrêts les plus proches
Rue Guy MolletTADAO106 m
Rue Guy MolletTADAO127 m
MairieTADAO276 m
Rue de la GareTADAO415 m
Rue de la GareTADAO479 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D72E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 500 €prix moyen
2025
264 500 €
2 362 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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