UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
8 RES VIPERINE 62131 VERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA315
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Verquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
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Rue de l'EgalitéTADAO245 m
Constant MartinTADAO364 m
Constant MartinTADAO378 m
Rue VicoigneTADAO479 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
540 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 584 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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22 logements1 389 m²1
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1 logement149 m²1
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1
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