UN APPARTEMENT 3 pièces — 430 000 €
17 BD ANATOLE FRANCE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AC199
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235608. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
La Ciotat27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Cassis Carnoux Roquefort8
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
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L'EdenCassis Carnoux Roquefort65 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort65 m
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La CiotatBlaBlaCar Bus127 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire134 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+152,9% évolution globale
244 021 €prix moyen
2025
430 000 €
4 778 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2024
314 000 €
2 990 EUR/m² +61,0% 2024
195 000 €
3 750 EUR/m² -67,3% 2022
596 300 €
5 521 EUR/m² +129,3% 2022
260 000 €
3 714 EUR/m² +100,0% 2019
130 000 €
4 483 EUR/m² -39,5% 2019
215 000 €
2 389 EUR/m² +65,4% 2019
130 000 €
3 250 EUR/m² -44,9% 2018
236 000 €
3 147 EUR/m² +43,0% 2017
165 000 €
3 367 EUR/m² -28,9% 2016
232 000 €
3 867 EUR/m² -1,3% 2015
235 000 €
2 238 EUR/m² +117,6% 2014
108 000 €
3 000 EUR/m² -36,5% 2014
170 000 €
1 288 EUR/m²Biens comparables
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